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Exclusivité

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.78 m²

Brindas (69126)
315 000 € Référence cdbrindas315

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex avec terrasse, situé au sein d’une résidence sécurisée.

Implanté au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un véritable confort de vie : aucun voisin au-dessus ni en dessous, les stationnements étant situés sous le logement.

L’intérieur, soigneusement agencé, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse.

Sur le niveau principal on trouve aussi une salle de bains, un coin buanderie, des toilettes et un cellier.

A l’étage, une suite parentale avec douche italienne, une seconde chambre ainsi qu’un bureau (ou chambre d’appoint) et des toilettes.

Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, apporte une chaleur douce et agréable, idéale pour vos soirées d’hiver.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, vous permet de profiter sereinement des lieux. Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol (avec prise de chargement électrique) et une en extérieur.

Enfin, vous apprécierez sa situation : à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et résidentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE – Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : au sol (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17-67-100
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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